Casa de 3 quartos com quintal, no Royal Garden I
Condomínio Royal Garden I, Pindobas, Maricá — RJ · código FA-001
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Sobre o imóvel
Casa pronta para morar, com 105 m² construídos num terreno de 240 m², dentro do Royal Garden I, em Pindobas. São 3 quartos — um deles suíte com closet — e 3 banheiros, contando o social e o externo. A cozinha é integrada à área gourmet, de modo que quem está cozinhando não fica isolado de quem chegou. Nos fundos, quintal gramado: espaço de verdade para criança e para cachorro, que é justamente o que apartamento não entrega. O condomínio é fechado, com portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, academia, churrasqueiras, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de areia e parquinho. Vale fazer essa conta antes de comparar com outro imóvel: academia, clube e segurança já estão dentro da mensalidade do condomínio, e costumam ser despesas à parte em qualquer outro lugar.
O que tem
Custos e situação
| Valor de venda | R$ 565.000 |
| Valor por m² construído | R$ 5.381 (sobre o preço pedido, não sobre venda fechada) |
| Condomínio | R$ 350 por mês |
| IPTU | Confirmo antes da visita |
| Situação | Pronto para morar |
| Tipo | Casa |
| Código | FA-001 |
Quanto custa comprar em Maricá, com qualquer corretor
Além do preço, toda compra de imóvel tem custos que não dependem do corretor nem do imóvel escolhido:
- ITBI, o imposto de transmissão cobrado pela Prefeitura de Maricá. Confirmo com você o valor para o seu caso.
- Escritura e registro, pela tabela dos cartórios do Estado do Rio.
Quem financia tem ainda as tarifas do banco. Faço essa conta com você antes da proposta, para nada pegar de surpresa no cartório.
